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桂林商品房可以注冊(cè)公司嗎

好順佳集團(tuán)
2022-08-24 14:48:22
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新京報(bào)訊（記者張曉蘭）5月25日，據(jù)全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)披露，桂林華林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“桂林華林地產(chǎn)”）100股權(quán)及債權(quán)遺產(chǎn)”）被列為轉(zhuǎn)讓。底價(jià)約1億元，轉(zhuǎn)讓方為廣西林業(yè)集團(tuán)華寧投資有限公司，信息披露自5月23日起至6月20日止。

資料顯示，桂林華林置業(yè)注冊(cè)資本800萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、商品房銷售、物業(yè)服務(wù)、旅游項(xiàng)目投資等。公司由廣西林業(yè)集團(tuán)華寧投資有限公司全資擁有。

財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，截至2021年9月30日，桂林華林置業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)1萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1萬(wàn)元；總資產(chǎn)約1億元，負(fù)債約1億元。所有者權(quán)益萬(wàn)元。

值得一提的是，這是桂林華林置業(yè)100股股權(quán)的第三次掛牌轉(zhuǎn)讓，價(jià)格已從首次掛牌的1億元下調(diào)至1億元。

吳昕編輯

王欣校對(duì)

2月25日，桂林市好順佳區(qū)人民法院發(fā)布關(guān)于邀請(qǐng)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)方式選舉產(chǎn)生破產(chǎn)清算管理人的公告。

桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司成立于2009年6月24日，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元。法定代表人于2020年6月24日變更登記為周中杰，股東為江賽、桂林高興置業(yè)有限公司、桂林科賽投資發(fā)展有限公司。

公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售；城市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施投資；投資咨詢（證券、期貨、認(rèn)證咨詢除外）。萬(wàn)延彪與蔣錫克、桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司等民間借貸糾紛，浙江省樂(lè)清市人民法院于2019年8月5日作出（2018）浙0382民初1126號(hào)民事判決，江西科償還萬(wàn)萬(wàn) 燕彪貸款本息700萬(wàn)元，桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司承擔(dān)連帶擔(dān)保舉證責(zé)任。案件生效后，萬(wàn)燕彪向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

在執(zhí)行過(guò)程中，未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。法院于2020年6月2日裁定終止執(zhí)行程序。經(jīng)萬(wàn)燕彪同意，浙江省樂(lè)清市人民法院于2020年6月15日作出（2020）浙0382執(zhí)行第104號(hào)決定，被申請(qǐng)人桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司以不能清償?shù)狡趥鶆?wù)為由，將案件移送桂林市中級(jí)人民法院破產(chǎn)審查。

桂林市中級(jí)人民法院經(jīng)審查認(rèn)為，桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司在強(qiáng)制執(zhí)行后無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)，明顯缺乏償債能力，債權(quán)人同意將其轉(zhuǎn)入破產(chǎn)審查，符合與《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的人民法院受理破產(chǎn)案件有關(guān)。因此，法院于2020年12月29日作出（2020）桂03破審第6號(hào)民事裁定書，受理申請(qǐng)人萬(wàn)燕彪、被申請(qǐng)人桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司提起的破產(chǎn)清算申請(qǐng)。由公司。

經(jīng)廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，桂林市中級(jí)人民法院于2020年12月31日作出（2020）桂03破審6號(hào)民事裁定書，將案件移送本院審理。桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司向法院宣示，公司資產(chǎn)為商鋪33套、商品房22套，均已抵押。

法院初審：以桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司為被執(zhí)行人尚未執(zhí)行的案件有193件。中標(biāo)金額約2000萬(wàn)元；桂林科創(chuàng)置業(yè)有限公司總負(fù)債約1億元。公司現(xiàn)有資產(chǎn)為62套住宅、24間商鋪（以上房產(chǎn)已抵押），公司已嚴(yán)重資不抵債。

具體公告如下：