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沈陽(yáng)住宅如何注冊(cè)公司流程

好順佳集團(tuán)
2024-07-24 08:57:41
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沈陽(yáng)住宅如何注冊(cè)公司流程

一、使用小區(qū)住宅注冊(cè)公司流程

使用住宅地址注冊(cè)沈陽(yáng)公司：
- 需要確保不影響周?chē)h(huán)境和居民生活。
- 必須獲得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意。
取得《房屋所有權(quán)證》：
- 提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部權(quán)證影印件。
租賃房屋的情況：
- 若是租賃的房屋，則需要出示《房屋租賃合同》。
- 如果租賃的是商品房或開(kāi)發(fā)商使用所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

二、使用小區(qū)住宅注冊(cè)公司要求

禁止從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：
- 使用住宅樓及住宅樓注冊(cè)公司時(shí)，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、網(wǎng)吧服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造業(yè)、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
建筑限制：
- 純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場(chǎng)所，不能做公司注冊(cè)地址。
地址用途證明：
- 用住宅地址來(lái)注冊(cè)公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。
- 如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。

三、公司注冊(cè)地址選擇類(lèi)型

純商業(yè)寫(xiě)字樓：
- 適用于各類(lèi)公司注冊(cè)。
高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)：
- 適合科技類(lèi)、創(chuàng)新類(lèi)企業(yè)注冊(cè)。
孵化器入駐：
- 適合剛成立的小微企業(yè)。
商住兩用的住宅或店鋪：
- 適用于小型企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。

在沈陽(yáng)使用住宅地址注冊(cè)公司，不影響周?chē)h(huán)境和居民生活，并獲得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意。同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件和證明材料，如《房屋所有權(quán)證》、《房屋租賃合同》等。還要注意所選的注冊(cè)地址不得從事禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且要符合建筑限制要求。根據(jù)公司的實(shí)際需求選擇合適的注冊(cè)地址類(lèi)型，如純商業(yè)寫(xiě)字樓、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、孵化器等。