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2024-07-29 09:11:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在泰國建立建筑公司并開展業(yè)務(wù)，需要滿足一系列的資質(zhì)要求。
了解泰國針對外國投資者的法規(guī)框架是非常重要的。根據(jù)1999年的泰國《外國商業(yè)法》（Foreign Business Act，簡稱FBA），泰國的部分產(chǎn)業(yè)對外國投資者設(shè)有禁止或限制的準(zhǔn)入門檻。這些門檻大致可以分為三類清單：一類是會(huì)對國家和社會(huì)公共利益產(chǎn)生嚴(yán)重影響的業(yè)務(wù)，如廣播、電視臺(tái)、文物和土地交易等，這類業(yè)務(wù)是絕對禁止外國人投資的。
在公司架構(gòu)方面，外籍人在泰國成立的建筑施工公司必須由泰國人控股，外籍股東的股權(quán)總占比不得超過49%，并且泰國人所占董事職位不得少于2/5。為了監(jiān)督股權(quán)架構(gòu)，公司必須分別在90天及1年之內(nèi)向商業(yè)部報(bào)告其外國人持股地位及其擁有投票權(quán)的比例，才能繼續(xù)經(jīng)營。
建筑公司申請資質(zhì)需要具備一定條件。例如，企業(yè)近5年需承擔(dān)過特定的5項(xiàng)工程中的3項(xiàng)以上，包括16層以上的房屋建筑工程、高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物等。建筑公司資質(zhì)辦理需要滿足一定的資產(chǎn)、辦公場地和技術(shù)人員等條件。
在注冊建筑公司時(shí)，投資者需要考慮注冊資本的數(shù)額。如今國家取消了有限責(zé)任公司最低注冊資本限額的要求，但需要考慮資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。一般來說，填寫較高的注冊資金可以滿足凈資產(chǎn)的要求，當(dāng)然公司也可以出具資產(chǎn)審核報(bào)告來證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
在泰國從事建筑施工類的工作，可能會(huì)遇到人力資源短缺的問題。因?yàn)樘﹪旧碇饕揽柯糜螛I(yè)發(fā)展，造成更多泰國人傾向于從事服務(wù)業(yè)。因此，中國建筑企業(yè)如果想要進(jìn)入泰國從事施工作業(yè)，務(wù)必提前考察當(dāng)?shù)貏诠べY源情況，規(guī)劃好在當(dāng)?shù)氐挠霉び?jì)劃。
泰國建筑公司的資質(zhì)要求涵蓋了公司架構(gòu)、注冊資本、技術(shù)和人才、勞務(wù)招聘等多個(gè)方面。投資者在考慮進(jìn)入泰國建筑市場時(shí)，應(yīng)詳細(xì)研究這些要求，并確保所有操作符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。
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