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2024-08-28 10:40:43
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根據(jù)最新的政策和規(guī)定，建筑一級資質的標準已經發(fā)生了重要變化。以下是詳細的解釋和分析：
住建部發(fā)布了新的資質規(guī)定，其中一項重要變化是恢復了注冊建造師的數(shù)量要求。具體來說，申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，需要滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）中規(guī)定的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
例如，建筑工程總承包一級資質要求建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。這一變化意味著一級建造師的需求將大幅增加，從而提升了其含金量。
新的資質標準對企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績的要求也有所調整。申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質（特級和一級），其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的A級工程項目；專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在該平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。
申請資質企業(yè)的業(yè)績必須錄入全國建筑市場平臺。這一規(guī)定旨在提高資質申請的透明度和規(guī)范性，確保企業(yè)的業(yè)績真實可靠。
技術負責人的要求也有了新的變化。根據(jù)2022版住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》，技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。這與之前的資質標準有所不同，之前技術負責人只要有職稱就可以，而現(xiàn)在必須具備相應的建造師執(zhí)業(yè)資格和工程業(yè)績。
這一變化意味著，技術負責人的門檻被提高，企業(yè)需要更加重視技術負責人的選拔和培養(yǎng)。
在2016年發(fā)布的建市226號文中，取消了注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。最新的政策又恢復了這些指標的考核。這種變化反映了住建部對建筑業(yè)企業(yè)資質管理的不斷調整和完善。
除了上述主要變化外，企業(yè)在申請資質升級時還需要滿足其他一些要求。例如，企業(yè)資產、企業(yè)業(yè)績、技術負責人等方面的考核標準。對于某些資質類別，還需要考核技術裝備等硬性條件。
在改革過渡期間，企業(yè)申請資質升級需要特別注意幾個方面：確保企業(yè)的注冊資金達到要求；工程業(yè)績必須達標；第三，專業(yè)人員要完備，包括建造師、職稱人員等；第四，人員社保要按時繳納；第五，設備場地材料要齊全；企業(yè)信譽要保持良好，無違法、違規(guī)、失信等記錄。
建筑一級資質標準的最新修改主要體現(xiàn)在以下幾個方面：恢復了注冊建造師的數(shù)量要求，調整了企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績的級別要求，提高了技術負責人的門檻，取消了部分指標考核，以及其他相關的考核標準。企業(yè)在申請資質升級時，需要密切關注這些變化，并根據(jù)新的標準進行準備，以提高申請的成功率。
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